Верховный суд разъяснил статус добросовестного приобретателя

Верховный суд России разъяснил, что признание гражданина добросовестным приобретателем не может быть самостоятельным предметом судебного иска — это лишь одно из обстоятельств, которое суд обязан оценивать при рассмотрении требования о возврате имущества, пишет «Российская газета».

Спор возник вокруг подержанной Lada Niva. Владелец передал машину для перепродажи, но денег не получил и обратился в полицию. Автомобиль уже продали за 100 тыс. рублей новому владельцу, а затем изъяли как вещественное доказательство. Покупатель подал иск о признании себя добросовестным приобретателем.

Райсуд Кабардино-Балкарии в иске отказал: по его выводу, добросовестность покупателя оценивается только в рамках спора о возврате имущества по статьям 301–302 Гражданского кодекса, а не как отдельное самостоятельное требование. Апелляция с этим не согласилась и иск удовлетворила. Кассация поддержала эту позицию.

Точку в споре поставил Верховный суд. Он подтвердил, что действующее законодательство не предусматривает отдельного иска о признании добросовестности приобретения. В силе осталось решение суда первой инстанции.

В июле 2026 Верховный суд дал разъяснения по рассмотрению дел с жильем, аналогичных «схеме Долиной». Единый подход предложен для ситуаций, когда квартира была продана под влиянием мошенников. В 2021 году Конституционный суд рассмотрел соответствие Конституции норм об изъятии недвижимости у добросовестных покупателей.

Оставайтесь на связи с РБК в «Максе».