Ефимов сообщил о торгах на право реорганизации участка на юге Москвы

Владимир Ефимов (Фото: пресс-служба Градостроительного комплекса Москвы)

Власти Москвы объявили аукцион на право заключить договор о комплексном развитии территории (КРТ) площадью 14,6 га в районе Нагатино-Садовники (ЮАО). На участке у Варшавского шоссе планируется построить квартал площадью более 443 тыс. кв. м, сообщил глава Комплекса градостроительной политики и строительства Москвы Владимир Ефимов.

Торги касаются территории в границах Варшавского шоссе, Нагатинской набережной и Нагатинской улицы. Проект обладает хорошей транспортной доступностью: рядом находятся станция метро «Нагатинская», платформа Верхние Котлы Павелецкого направления железной дороги и одноименная станция МЦК, а также речной причал «Нагатинский».

«Редевелопмент данной площадки является примером еще одного квартала сбалансированной застройки, — рассказал Ефимов. — Чуть более половины объема — 229,5 тыс. кв. м — придется на жилые дома, 214,2 тыс. кв. м — на социальную и производственную инфраструктуру».

Начальная цена лота составляет чуть более 2,4 млрд руб. Участвовать в торгах смогут компании, работающие в Москве или регионах, которые за последние пять лет ввели в строй не менее 44,37 тыс. кв. м недвижимости. Размер задатка составит 20% от начальной цены торгов.

Победитель аукциона сможет построить детский сад на 350 мест, школу на 1 тыс. учеников и коммунальные объекты. В зданиях также предусмотрят нежилые помещения на первых этажах. По оценке столичных властей, инфраструктура квартала позволит создать около 4,9 тыс. рабочих мест. В связи с этим проект может быть включен в городскую программу стимулирования создания мест приложения труда (МПТ), которая предусматривает льготы для инвесторов, создающих рабочие места одновременно с жилой застройкой.

Столичная программа КРТ предусматривает реорганизацию бывших промзон, неэффективно используемых и незастроенных участков в современные многофункциональные кварталы. Сейчас в Москве на разных стадиях проработки и реализации находятся более 470 проектов КРТ общей площадью свыше 4,7 тыс. га.