Частные инвесторы вложили более ₽10 млрд в фонд с проблемными активами

В апреле-июне частные инвесторы ощутимо нарастили вложения в закрытый ПИФ, который размещает средства в стрессовые активы, сообщил Банк России. На втором месте оказались фонды, инвестирующие в недвижимость — например, в склады

Фото: Nan Tun Nay / Shutterstock

Российские инвесторы во втором квартале 2026 года вложили более 10 млрд руб. в фонд, который инвестирует в активы, «находящиеся в сложных ситуациях», следует из Обзора ключевых показателей управляющих компаний, подготовленного Банком России.

По оценке ЦБ, во втором квартале 2026-го инвесторы направили в массовые ЗПИФ (закрытые паевые инвестиционные фонды) 41 млрд руб. «Более четверти чистого притока средств в массовые ЗПИФ пришлось на один фонд, стратегия которого предполагает инвестирование средств в активы, находящиеся в сложных ситуациях: корпоративные конфликты, закредитованность, наследственные споры, а также активы, оставленные ушедшим из России иностранным бизнесом», — отмечается в обзоре ЦБ.

О каком именно фонде идет речь, регулятор не уточняет. Ранее фонд с такой стратегией запустила компания А1, работающая на российском «рынке специальных ситуаций» и инвестирующая в проблемные активы, совместно с Альфа-банком и УК «Альфа-Капитал». Глава и владелец А1 Александр Файн в интервью РБК отмечал, что в этот фонд планируется привлечь до 30 млрд руб.

Представители А1 и УК «Альфа-Капитал» отказались от комментариев.

Свыше половины (более 20,5 млрд руб.) чистого притока средств инвесторов пришлось на другие два фонда: один для неквалифицированных инвесторов, второй — для квалифицированных, указывает ЦБ в обзоре. «Средний размер вложений пайщиков в эти фонды составляет 1,8 млн и 7,5 млн руб. соответственно. Стратегии обоих фондов предполагают инвестирование средств в коммерческую недвижимость. Пайщиками одного фонда являются почти 75 тыс. физических лиц, второго — более 5 тыс. человек», — приводит параметры фондов-лидеров ЦБ, также не раскрывая их названия.

Более 70 тыс. пайщиков только у одного российского фонда для неквалифицированных инвесторов — «Современный 7» под управлением УК «Современные фонды недвижимости», писали «Ведомости». Фонд инвестирует в складские помещения, следует из данных о нем на сайте УК.

В целом, фонды, инвестирующие в недвижимость, пользуются большой популярностью у инвесторов, говорится в обзоре ЦБ. «Спрос на такие фонды в том числе связан с поиском альтернативных вариантов инвестиций в условиях снижения процентных ставок. На конец июня 2026 года на недвижимость пришлось 42% активов массовых ЗПИФов», — отмечает регулятор. Еще 18% активов массовых ЗПИФ приходится на доли в российских непубличных компаниях, а 13% — на денежные средства. Средневзвешенная доходность ЗПИФ по итогам второго квартала 2026-го составила 3,4%, указано в обзоре ЦБ.

С марта 2026 года на российском фондовом рынке наблюдался затяжной обвал — индекс Мосбиржи падал 19 недель подряд и откатывался ниже 1900 пунктов, что является минимумом с 2023 года. В конце июня резкое снижение начал показывать и рынок облигаций. В августе фондовый рынок начал восстанавливаться, но индекс Мосбиржи все еще находится вблизи 2100 пунктов.