Более 160 тысяч за ночь: разгул цен на отели грозит Владивостоку перед ВЭФ

До главного экономического события Владивостока остаётся ещё два месяца, а свободные номера в гостиницах и отелях на даты его проведения уже сложно найти. Причём там, где места всё ещё есть, цены "кусаются". ИА PrimaMedia выяснило, во сколько обойдётся проживание в сентябре для гостей столицы Приморья и что окажется выгоднее — номер в гостинице или полноценная квартира.

Из года в год проведение Восточного экономического форума (16+) в приморской столице приводит к ажиотажу на рынке недвижимости. Практика показывает, что с наступлением сентября спрос на гостиничные номера стремительно растёт.

Так, лето началось совсем недавно, а во многих популярных отелях уже нет свободных мест на даты проведения форума. В частности, Lotte, Novotel, Azimut, Grand Hotel & SPA, "Астория" и Sunrise Apartments больше не принимают брони на этот период.

Чтобы наглядно оценить динамику, достаточно сравнить цены: стоимость проживания в некоторых гостиницах к концу августа — началу сентября выросла в разы по сравнению с текущими.

Так, в Grand Hotel & SPA в июне номер категории "стандарт" стоит от 37 000 рублей в сутки. К концу августа цена поднимается до 44 000 рублей, а в начале сентября — стоимость уже от 51 000 рублей в сутки.

Аналогичная динамика наблюдается и в Azimut. В июне номер можно снять за 7 000–9 000 рублей, к концу августа стоимость повышается до 10 000 рублей, а на начало сентября — уже до 43 000 рублей в сутки и больше. Причём сразу после завершения ВЭФ цена чудесным образом практически возвращается к исходным значениям.

В отеле "Астория" номер категории "стандарт" можно снять в июне за 7 000 рублей в сутки и больше. Однако уже ко 2 сентября стоимость увеличивается более чем вдвое — до 17 600 рублей. При этом сразу после форума, с 8 сентября, цена вновь снижается почти в два раза — до 9 200 рублей в сутки.

В Lotte Hotel проживание в июне в стандартном номере обойдётся в 11 000 рублей и больше, а к концу августа будет стоить уже от 17 000 рублей в сутки. 

В Novotel стандартный номер в июне стоит около 10 000 рублей, но в начале сентября о таких ценах остаётся только мечтать — стоимость поднимается до 25 000 рублей в сутки. Причём тарифы на ключевые даты форума скрыты, возможно, они ещё выше.

В Sunrise Apartments номеров на даты проведения форума тоже уже нет. Однако по соседним датам можно примерно сориентироваться по предполагаемой стоимости: за ночь в июне придется заплатить от 7 тысяч рублей, а в сентябре — от 13 800 рублей за сутки.

Несмотря на высокий спрос, свободные номера в других гостиницах города ещё можно найти. Однако щадящими такие предложения назвать сложно — даже эконом-класс обойдётся значительно дороже среднерыночного уровня.

Оператор "Магнум Гранд Палас" сообщил, что в период с 3 по 6 сентября стоимость студии категории "стандарт" составит от 160 000 рублей в сутки. Таким образом, даже рабочая поездка во Владивосток может обойтись более чем в полмиллиона рублей — сумма, способная удивить даже опытного бизнес-путешественника. При этом на конец августа на сайте гостиницы (16+) указана стоимость от 20 000 рублей в сутки.

В TFL Hotel стандартный номер в июне доступен за 9 000 рублей в сутки и более, тогда как в дни проведения ВЭФ цена вырастает сразу в несколько раз и составляет от 55 000 рублей в сутки.

С учётом дефицита свободных номеров и стремительного роста цен в гостиницах, аренда квартир посуточно становится всё более востребованной альтернативой. Но как обстоят дела на рынке краткосрочной аренды жилья во Владивостоке?

По данным сайтов посуточного бронирования, уже сейчас студию для двоих в районе Баляева можно снять примерно за 5 000 рублей в сутки, а к концу августа стоимость возрастёт примерно до 7 600 рублей. Двухкомнатная квартира на улице Шилкинской для четырёх гостей доступна сейчас за 6 500 рублей и более, в сентябре аренда будет стоить от 7 500 рублей. Квартира с видом на море на Партизанской улице стоит от 5 500 рублей в июне, а в сентябре планируется, что цена превысит 7 000 рублей. Студия в центре города предлагается к посуточной аренде за 4 000 рублей и более в июне и за 5 500 рублей и более в августе.

Просторную студию на улице Прапорщика Комарова (40 кв. метров) можно забронировать от 7 200 рублей в июне и от 9 600 рублей в сентябре. Квартира на Арбате, в минуте от моря (20 кв. метров) в июне сдаётся за 6 000 рублей и более в сутки, а в сентябре уже за 8 500 рублей и выше. При этом за квартиру премиум-класса в жилом комплексе на улице Фастовской (32 кв. метров) можно заплатить в июне от 5 000 рублей и от 7 500 рублей в сентябре.

Даже с учётом повышения цен в пик форума аренда квартир посуточно остаётся значительно дешевле гостиничных номеров.

В правительстве Приморья рассказали, что в столице края уже начали проверять отели перед ВЭФ-2025. Инспекторы уделяют внимание соблюдению норм санитарно-эпидемиологического обслуживания, противопожарной безопасности и антитеррористической защищенности. 

"Проверили 25 отелей разной категории — от двух до пяти звёзд. Общий объём номерного фонда — 1600. Сформированы рекомендации, которые отелям необходимо исполнить до 1 августа", — отметили власти.

В этом году Восточный экономический форум пройдёт во Владивостоке с 3 по 6 сентября. Ранее ИА PrimaMedia сообщало, что власти не могут справиться с разгулом цен на размещение в гостиницах в пиковые периоды. Федеральная антимонопольная служба (ФАС) России разработала методику установления предельного роста цен на отели во время проведения крупных форумов, в том числе Восточного экономического форума во Владивостоке. Но в этом году всё останется по-старому, отельеры готовятся "снять сливки" с мега-тусовки бизнеса.

Глава ФАС подчеркнул, что важно ограничить сумасшедший рост цен на размещение в период международных форумов и сделать их посещение более доступным.